Hvernig á að Value kaffihús til sölu

Kaup og reka kaffi fyrirtæki geta verið mjög ábatasamur hættuspil með hár hagnaði, eða það getur verið áhættusamt áskorun með vonbrigðum niðurstöður. Vitandi hvað ég á að leita, og spyrja réttu spurninga þegar að íhuga kaup á kaffihús, geta spara þú a einhver fjöldi af gremju og hjálpa þú feel fleiri öruggur í ákvörðunum þínum. Sækja Hlutur Þú þarft sækja Spurningar

Upplýsingar
Vita Hvaða til Leita að sækja

1. Hafa samtal við núverandi eiganda kaffisala. Finna út hvers vegna hann eða hún er að selja verslunina. Spyrja um upp og Downs-fyrirtækisins. Ef eigandi hefur aðeins góða hluti að segja, nota varúð. Það eru alltaf stig af erfiðleikum og áskorunum sem komið í kaffi fyrirtæki.
   

2. Spyrja núverandi eigandi að sjá núverandi rekstrarreikning. Hversu mikið er kaffihús þegar gerð mánaðarlega, ársfjórðungslega og árlega? Ef búð er að gera töluvert magn af peningum, þetta mun tillit verðmæti búð. Ef kaffihús er enn í rauðu, gildi búð getur verið lægri en gildi hennar í búnaði.
   

3. Skoðið staðsetningu kaffisala. Ef það er í mikilli umferð svæði, verður það náttúrulega að vera meira virði, jafnvel þótt rekstrarreikningur lítur ekki of gott. Fasteignir er stór þáttur í verðmæti kaffihús.
   

4. Taka tillit allan kostnað sem þú eignast þegar kaupa kaffihúsið eins endurbóta, sóknar með ríkisins fyrir skatta og kaup á nýrri vöru.
   

5. Skoðið búnað fylgir með kaupum á kaffihús. Ef búnaður er gamall eða lágmark-endir, þetta getur haft áhrif á verð. Spurðu ef búnaðurinn var keyptur nýr eða notaður. Skrifaðu niður raðnúmer af vélum og leita sögu búnaðinn á netinu. Notaðu þessar upplýsingar til að semja um verð.